Tất cả bài viết
81 bài, chia theo 5 mặt. Mỗi bài có bản nghe.
01 Bất động sản người làm
- Đường mở tới đâu, giá lên tới đó — sai chỗ nào
- Cái sàn của một vùng nằm ở đâu
- Giá trị của một miếng đất, và cái giá thị trường chịu trả cho nó
- Có cái hiếm thật, có cái chỉ đang ít hàng
- Cái màn hình không thay được cái bàn chân
- Cái giá căn hộ nó cao, cao từ đâu ra
- Đọc hợp đồng nhà đất, đừng chỉ đọc xem mình được gì
- Rành ngôn ngữ giấy tờ, trước khi khuyên ai xuống tiền
- Định giá nhà để ở, đừng định giá như định giá cái quỹ
- Người ta chê PR nhà sến, mà cái sến đó bán được hàng
- Cầm tiền tỷ trong tay mà vẫn khó mua được căn nhà ưng ý
- Chặn một cửa, tiền nó dồn qua cửa còn mở
- Trả giá không phải mặc cả — trả giá là đọc người
- Deal khó không phải vì nhiều tiền, mà vì tiền của ai đang nằm trong đó
- Góp vốn mua chung: tiền không khó, khó là chọn đúng người
- Cầm tiền lúc khó, đừng tưởng mình có quyền mua rẻ
- Nhà phố dự án đẹp thiệt — mà đẹp không phải là hết chuyện
- Đứng đâu trong dòng chảy
- Kiếm tiền với làm giàu là hai việc khác nhau
- Sáu lớp tài sản, và cái lớp nằm dưới cùng không ai thấy
- Lớp trên cùng — thứ tài sản nuôi mình cả đời
- Bỗng dưng cầm một cục tiền lớn — rồi sao nữa
- Không ai giàu ba họ
02 Có mấy cái hay hay người nghĩ
- Kẻ lừa người bằng lòng tham, cuối cùng bị lừa bằng nỗi sợ của chính mình
- Băng trong lòng, là nơi phải tan trước
- Tài sản nào cũng có mùa đông của nó
- Mỗi vùng đất có một khẩu quyết riêng
- Đừng đếm năm canh đỉnh đáy — đọc coi mình đang ở khúc nào của cái vòng
- Bốn kiểu nhà đầu tư
- Đám đông không sai — đám đông chỉ trễ
- Bốn giai đoạn thị trường, đọc qua một bàn nhậu
- Một căn giao dịch, cả tòa chung cư tự thấy mình đắt hơn
- Mua cái tên, hay mua tài sản
- Thành phố có đèn mà không có người
- Thứ thuế không ai gửi hóa đơn
- Vàng cha để lại
- Trữ tiền có hai kiểu — kiểu nấp và kiểu rình
- Cuối năm người ta thích cầm tiền hơn cầm đất
- Kẻ tạo sóng là kẻ mất cọc đầu tiên khi nước rút
- Thị trường nguội thì nguội cách nào — vì sao chỗ này sốt mà chỗ kia đứng
- Ngày mai cần tiền gấp, bán được không — đó mới là câu hỏi thiệt
- Thứ càng ít người mua bán, càng khó rớt giá
- Tiền vẫn mở, mà đường đi đã khác
- Luật chơi đang đổi
- Đánh đâu thắng đó — nhờ mình giỏi, hay nhờ con sóng
- Đất chắc và đất chậm là hai chuyện khác nhau
- Giữ vì tiếc, không phải giữ vì đầu tư
- Giá không giảm, mà thanh khoản giảm
- Nhìn cả cái rổ, đừng nhìn từng món
- Có tài sản, mà vẫn kẹt
- Thứ từng làm miếng đất tăng giá, có khi lại là thứ làm nó khó bán
- Mất 150 triệu, có khi lại là một quyết định lời
03 Đeo cái mắt kính người nhìn
- Học cách mua một mảnh đất thì dễ, học cách sống cùng nó mới lâu
- Người ta mua nhà theo chặng đời, không theo tuổi
- Cuối tuần, một dàn loa xịn, một ly cà phê thơm
- Đam mê đẹp nhất là hồi nó chưa phải trả tiền mặt bằng
- Đi xa rồi mới biết cái mình kiếm không phải tự do
- Mấy khúc đường vòng, hóa ra không có khúc nào bỏ đi
- Bốn thứ của một đời người
- Làm việc thông minh, và làm việc chăm chỉ
- Người ta giao niềm tin trước, giao tiền sau
- Một nước cờ
04 Gom gom lại người đào
- Không phải lên rừng hay xuống biển, mà vùng đó có gì người khác không có
- Đất dưỡng lão, nghỉ dưỡng — làm đẹp đất để bán, hay làm chỗ cho người ta sống
- Cần Giờ — đọc một vùng trước khi nó thành tin
- Đi một vòng Cần Giờ, coi đất cát chỗ nào ra chỗ nào
- Người ở lại một vùng đất
- Chỗ đắt nhất chưa chắc là chỗ yên nhất
05 Đầu tư, từ đâu, đầu tiên đi từng bước
- Bài 1 — Trước khi mua đất, biết mình đang chơi trò gì đã
- Bài 2 — Đừng tìm đất trước, tìm nơi dòng tiền sắp tới
- Bài 3 — Từ một trăm miếng, lọc còn năm miếng đáng đi coi
- Bài 4 — Đi coi đất, tui thường nhìn cái gì
- Bài 5 — Trước khi đặt cọc: pháp lý, quy hoạch và giá
- Bài 6 — Một thương vụ tốt thường được quyết từ lúc mua
- Bài 7 — Mua xong rồi làm gì với tài sản
- Bài 8 — Làm xong một deal, tui hay ngồi coi lại mình đúng sai chỗ nào
- Có 5 tỷ trong tay mà không mua, giờ căn đó trên 14
- Hồi sốt, ai cũng nên uống paracetamol
- Một miếng tính ra lời mà tui vẫn bỏ, coi như một vụ kể lại từ đầu tới cuối
- 700 triệu một sào, bán năm sáu triệu một mét, có thật sự lời dày
- Một miếng bốn mươi hai tỷ, tui coi gì trước khi tính lời